إذا كنت مثل العديد من جهات التسويق ، فإن الكلمات الرئيسية الأولى التي فكرت فيها كانت وصفًا دقيقًا لمنتجات شركتك وخدماتها - ولكنها وصفت أيضًا المئات (إن لم يكن الآلاف) من عروض الشركات الأخرى. المنافسة على هذه الكلمات الرئيسية مرتفعة للغاية ، ومن غير المرجح أن يؤدي تحسينها إلى نتائج إيجابية.

يعد موقع عربي سيو موطنًا لخبراء الكلمات الرئيسية الذين سيساعدون في تعقب الكلمات الرئيسية الأكثر قيمة لمجال عملك وتحسين حملة تحسين محركات البحث الخاصة بك.
بدلاً من ذلك ، تحتاج إلى تحديد كلمات رئيسية أطول وأكثر تحديدًا (تسمى "الكلمات الرئيسية الطويلة") بقصد أوضح. إذا كنت مستخدمًا جديدًا لتحسين الظهور في محركات البحث ، فقد يبدو هذا مستحيلًا ، ولكن هناك الكثير من الأدوات المصممة لمساعدتك في تحقيق ذلك بالضبط.
في هذه المقاله ، سنناقش ما الذي يجعل كلمة رئيسية رائعة وكيفية العثور على الكلمات الرئيسية ذات الصلة بنشاطك التجاري.
إذا كنت ترغب في التحدث مباشرة مع أحد المتخصصين حول الكلمات الرئيسية المهمة لشركتك ، فيمكنك التواصل معنا على +201503073075.

1. حدد الكلمات الرئيسية الطويلة باستخدام ahrefs

تعد ahrefs واحدة من أفضل الأدوات لتحديد فرص الكلمات الرئيسية الطويلة. إذا كانت لديك بالفعل قائمة جيدة من الكلمات الرئيسية التي تستخدم المطابقة التقريبية ، فقد تكون هذه طريقة رائعة للتوسع فيها. ما عليك سوى كتابة إحدى كلماتك الرئيسية المحتملة ، وتحديد لغتك وبلدك ، ثم النقر على "اقتراح".
ستتلقى بعد ذلك قائمة أبجدية لعمليات البحث الشائعة ، بما في ذلك كلمتك الرئيسية الأصلية. اعتمادًا على شعبيتها ، قد يكون هناك عدة آلاف من النتائج.
لن تكون كل الاقتراحات ذات صلة مباشرة بعملك ، ولكن الكثير منها يجب أن يكون كذلك. نوصي بتتبع الفرص المحتملة في جدول بيانات.
كرر هذه العملية مع جميع كلماتك الرئيسية العامة للحصول على قائمة بالكلمات الرئيسية المستهدفة والجودة التي يمكنك استخدامها على موقعك. في هذه المرحلة ، سيكون لديك بضع مئات من الكلمات الرئيسية للبحث ، والمزيد من الكلمات الرئيسية المحتملة لاستهدافها!

2. تضييق نطاق قائمتك باستخدام Google Keyword Planner

الآن بعد أن أصبحت لديك قائمة ضخمة من الكلمات الرئيسية المحتملة ، ستحتاج إلى تضييق نطاقها إلى قائمة أكثر قابلية للإدارة. هناك العديد من الأدوات التي يمكن أن تساعدك في القيام بذلك ، ولكن من أجل البساطة ، سنستخدم مخطط الكلمات الرئيسية في إعلانات Google. إنه سهل الاستخدام (خاصة إذا كانت لديك خبرة في استخدام إعلانات Google) ، بل إنه أفضل من ذلك - فهو مجاني.
بعد تسجيل الدخول إلى إعلانات Google ، انقر على "الحصول على بيانات واتجاهات حجم البحث".
الآن ، يمكنك إدخال الكلمات الرئيسية الطويلة التي اكتشفتها في ahrefs ، إما عن طريق نسخها ولصقها أو تحميل جدول بيانات.
انقر فوق "الحصول على حجم البحث" ، وستتمكن بسهولة من رؤية متوسط ​​عمليات البحث الشهرية لكل كلمة رئيسية ، بالإضافة إلى مستوى المنافسة لكل منها. يتم تحديد المنافسة من خلال عدد المعلنين الذين يقدمون عروض أسعار لكل كلمة رئيسية في إعلانات Google ، لذلك على الرغم من أن البيانات لا تأتي مباشرة من النتائج الطبيعية ، إلا أنها مؤشر جيد على عدد الشركات الأخرى التي تستخدم كل كلمة أو عبارة.
أثناء استعراض خياراتك ، يجب أن يكون هدفك هو تحديد الكلمات الرئيسية التي لها حجم بحث مرتفع ولكنها منخفضة المنافسة. تعني هذه المجموعة أنه على الرغم من أن العديد من الأشخاص يبحثون عن هذه الكلمة الرئيسية ، إلا أن العديد من المعلنين لا يهتمون بها - وهذه فرصة رائعة لشركتك.
إذا كان لديك الكثير من أفكار الكلمات الرئيسية ، فيمكنك تسهيل هذه العملية بالنقر فوق "تخصيص البحث" في الشريط الجانبي وقصر نتائجك على الكلمات الرئيسية ذات المنافسة المنخفضة فقط. بعد ذلك ، قم بفرز الكلمات الرئيسية المتبقية حسب متوسط ​​عمليات البحث الشهرية ، وسترى أفضل الخيارات الممكنة في الأعلى مباشرة.
يجب أن يمنحك هذا نقطة بداية قوية لاستراتيجيتك ، ولكن إذا كنت ترغب في التعمق أكثر في النتائج ، فراجع دليلنا المجاني للبحث عن الكلمات الرئيسية.
بمجرد أن تصبح راضيًا عن كلماتك الرئيسية ، نوصي بتنزيل جميع المعلومات من مخطط الكلمات الرئيسية إلى جدول بيانات للرجوع إليها في المستقبل.

3. إنشاء محتوى يطابق الكلمات الرئيسية لتحسين محركات البحث

الآن بعد أن أصبحت لديك قائمة قوية من الكلمات الرئيسية ذات الصلة ، ستحتاج إلى تحديد أفضل الطرق لدمجها في جميع أنحاء موقعك. وببساطة قد يبدو مجرد إضافتها إلى صفحاتك الحالية ، فهذه فكرة جيدة فقط لأن المحتوى الحالي الخاص بك يغطي موضوع الكلمات الرئيسية.
في معظم الحالات ، يعني هذا أنك ستحتاج إلى إنشاء محتوى يلائم الكلمات الرئيسية. وعلى الرغم من أن البحث عن نوع الصفحات التي يقدّرها Google والقراء وكتابتها يتطلب وقتًا إضافيًا وطاقة ، إلا أنه سيساعد في تحسين خدمات السيو للمواقع وخاصه الموقع الخاص على المدى الطويل.
ليس هذا فقط ، ولكن كتابة ونشر المحتوى الأصلي هي استراتيجية فعالة لتحسين محركات البحث. وعندما تستخدم كلمات رئيسية ذات حجم بحث مرتفع بالفعل ، فمن المرجح أن ترى نتائج إيجابية.
ادمج كلماتك الرئيسية ذات الصلة في إستراتيجية تسويق المحتوى الخاصة بك كموضوعات لمشاركات المدونة والمحتوى الدائم ، وستكون في طريقك لتأسيس شركتك عبر الإنترنت.
هل أنت جاهز لتحسين الظهور في قوقل لشركتك مع افضل شركه تحسين محركات البحث في الامارات؟
إن أساس أي إستراتيجية ناجحة لتحسين محركات البحث هو الكلمات الرئيسية المختارة جيدًا ، لذا يعد اختيار الكلمات الرئيسية المناسبة أمرًا بالغ الأهمية. في عربي سيو ، لدينا خبرة في القيام بذلك بالضبط.
يستخدم المسوقون عبر الإنترنت مجموعة متنوعة من الأدوات للبحث واختيار الكلمات الرئيسية الطويلة المصممة خصيصًا لكل عميل من عملائنا ، وسوف يفعلون نفس الشيء من أجلك. اتصل بنا اليوم للتحدث مع استراتيجي ومعرفه سعر خدمه تحسين الظهور في محركات البحث!
للمزيد من المعلومات
201503073075
شارع الحسن، المنصورة (قسم 2)، المنصورة، الدقهلية
[[email protected]](mailto:[email protected])
https://www.arabiseo.com/
#شركة_سيو_بالعربية #باقات_تحسين_محركات_البحث_في_السعوديه #سعر_خدمة_تحسين_محركات_البحث #خدمات_سيو_في_السعودية #خدمات_تحسين_محركات_البحث #خدمات_السيو_للمواقع #تحسين_محركات_البحث #خدمة_تحسين_ظهور_الموقع #تحسين_الظهور_في_محركات_البحث #تحسين_الظهور_في_قوقل #شركة_لتحسين_محركات_البحث #خدمات_SEO_في_السعودية #شركه_تصميم_مواقع_الكترونيه #خدمه_تصميم_موقع_الكتروني #أهمية_تحسين_محركات_البحث #استراتيجية_تحسين _محركات_البحث

ما معنى سيو seo ؟
مصطلح سيو هو مصطلح متوافق مع صطلح SEO بالانجليزية وهو اختصار لـ Search Engine Optimization ،ويعني بالعربية تحسين محركات البحث.
ما هو سيو ؟
تحسين محرك البحث هو عملية تحسين صفحات الويب ومحتواها بحيث يسهل اكتشافها من قبل المستخدمين الذين يبحثون عن مصطلحات ذات صلة بموقعك على الويب. يصف مصطلح تحسين محركات البحث أيضًا عملية تسهيل صفحات الويب لبرامج فهرسة محركات البحث ، والمعروفة باسم “برامج الزحف” ، للعثور على موقعك وفحصه وفهرسته.
تقنيا، السيو أو تحسين محركات البحث (SEO) هي عملية لتحسين موضع صفحة أو موقع أو فيديو أو منتوج أو خدمة في نتائج البحث المجانية (الغير المدفوعة) في محركات البحث.
في حين أن مفهوم تحسين محركات البحث ( سيو SEO ) واضح نسبيًا ، لا يزال لدى العديد من الوافدين الجدد على تحسين محركات البحث أسئلة حول التفاصيل ، مثل:
كيف يمكنك “تحسين” موقعك أو موقع شركتك لمحركات البحث؟
كيف تعرف كم من الوقت تقضيه على تحسين محركات البحث؟
كيف يمكنك التمييز بين نصائح تحسين محركات البحث “الجيدة” والنصائح “السيئة” أو الضارة؟
ربما يكون أهم جانب في تحسين محرك البحث هو كيف يمكنك بالفعل الاستفادة من مُحسّنات محرّكات البحث للمساعدة في جذب المزيد من حركة المرور والعملاء المحتملين والمبيعات ذات الصلة لعملك.
كلما كان الموقع أقرب الى النتيجة الاولى في صفحات نتائج البحث كلما حصلت على عدد زوار أكبر ، يعني ستزيد عدد النقرات وعدد المبيعات.
يعود تاريخ تحسين محركات البحث إلى التسعينات عندما ظهرت محركات البحث لأول مرة. في الوقت الحاضر ، إنها استراتيجية تسويق أساسية وصناعة متزايدة باستمرار.
ماذا تعنى كلمة سيو SEO؟
كلمة سيو هي إختصار لـ Search Engine Optimization والتي تعني تحسين محركات البحث.
السيو هو الفن المعني بزيادة ظهور الموقع الخاص بك في محركات البحث، ويخص هذا الظهور من يتعلق بحثه بما يقدمه موقعك. يتحقق هذا التماشي بين ما يبحث عنه المستخدم وما يقدمه الموقع من خلال التحسين في ( بنية الموقع (structure) - الروابط بين موقعك والمواقع الاّخري (back-links) المختصة في المجال ذاته - الكلمات المفتاحية (keywords) التي تبني عليها المحتوى في الموقع).
تزداد أهمية السيو، بزيادة أهمية ترتيب المواقع (ranking) في محركات البحث، فكلما ظهر موقعك أعلى صفحة البحث زاد معه إحتمالية زيارة الموقع. ( لا ينكر أحد أننا عادة ما نضغط على النتيجة الأولى أو الثانية).
كما يعد معدل ظهور الموقع (frequency) في محركات البحث واحد من أهم العوامل المؤثرة على زيادة عدد زائري الموقع (traffic).
كيف تعمل محركات البحث (Search Engines)؟
تستخدم محركات البحث ما يعرف بـ العناكب (spiders) أو زاحف الشبكة (web crawler) لفهرسة (index) الكم الهائل من المعلومات المتوفرة عبر المواقع في الشبكة العنكبوتية (world wide web). تتضافر الجهود ما بين العناكب التي تبحث و الخوارزميات (algorithms) التي تستعين بها محركات البحث في ترتيب المواقع، لإعطاء نتيجة هي الأقرب صلة بالمرغوب من البحث.
في صيغة اّخرى، تعمل محركات البحث كملاح مستكشف في شبكة الإنترنت. يستخدم في بحثه كلمة أو عبارة. ومن ثم يفهرس النتائج ليعطي إمكانية الولوج لها من قبل المستخدم.
تصل عدد الإستفسارات لليوم الواحد عبر محركات البحث إلى نحو 10 ملايين إستفسار.
مما تتكون العناكب في محركات البحث؟
تتكون العناكب من بوتات الإنترنت (internet bots) والتي تتشكل من برامج الحاسب (software) والترميز (coding). تزحف هذه العناكب لتشكل قوائم بداية من المواقع الأشهر. تستخدم العناكب العلامات الفوقية "ميتا تاجز"(meta tags) الخاصة بكل موقع لتربط بينها وبين محتوى الصفحة ومن ثم تعطي الفهرسة الصحيحة.
ما هي الخوارزميات في محركات البحث؟
هي رموز وبرامج حاسوبية، تستقبل كلمات البحث، لتعطي النتائج ذات الصلة من الفهرسة التي قامت بتجهيزها العناكب. تستخدم الخوارزميات أكثر من 200 عامل في ترتيب المواقع. ومنها (المحتوى الجديد - اّخر زيارات المستخدم لموقع - المنطقة التي يعيش بها المستخدم). يعد فهم ما يحتاجه المستخدم وتحسين تقديمه هو العامل المؤثر في الظهور في قوائم البحث.
ما هي المسؤوليات خبير سيو
يقع على عاتق مسئول تحسين محركات البحث:
1- أن يسهل عملية فهرسة الموقع ما بعد تصفحه من خلال عناكب محركات البحث.
2-أن يجعل الموقع مستجيب قدر المستطاع للخوارزميات، وذلك كي يحقق ترتيب أفضل للموقع بين نتائج البحث (Search Engine Result Pages).
لما تحتاج المواقع للسيو؟
يعد السيو جزء أساسي من التسويق الرقمي (digital marketing)، وهو الجزء الطبيعي أو العضوي من البحث (organic search). كما يعرف بالجزء غير المدفوع "خارج نطاق الدعاية والإعلانات المدفوعة" (paid ads/sponsored).
يمكنك الحصول على زيارات لموقعك عبر مواقع التواصل الإجتماعي المختلفة (social media platforms)، ومن خلال الدعاية أيضا. لكن تبقى محركات البحث العمود الفقري لظهور وشهرة أي موقع على الإنترنت. وذلك لسببين رئيسيين:-
1- تأتي الغالبية العظمى من الزيارات للمواقع من خلال محركات البحث بنسبة تصل نحو 40%.
2-تكون الزيارات ممن هو مهتم بما يقدمه الموقع لاسيما أنه قام بكتابة الكلمات المفتاحية بنفسه في محرك البحث.
ما هي تقنية عمل السيو؟
يتكون السيو من شقين أساسيين لا ينفصلان عن بعضهما البعض وهما
1- تحسين داخل الموقع نفسه (on-page optimization) ويشمل تحسين كل العناصر التي يحتويها الموقع بإتباع إرشادات تحسين محركات البحث.
2- تحسين خارج صفحات الموقع (off-page optimization) ويشمل استخدام عوامل خارج الموقع، مثل: الروابط الخلفية - وزيادة شهرة الموقع بين صفحات الويب المعنية بنفس المجال.
ما هي تصنيفات السيو (seo classification)؟
تشتهر ثلاث مصطلحات خاصة بتصنيف ممارسات السيو
1- القبعة البيضاء (white hat): وهي المستخدمة لمن يرغب في تحقيق نجاح مستمر، وان طال الوقت بعض الشيء لظهور النتيجة المرجوة. وهو النهج الذي يتبع إرشادات تحسين محركات البحث بحذافيرها. ومن ضمن الأساليب المتبعة - كتابة محتوى غني بالكلمات المفتاحية يهدف للإجابة عن استفسارات المستخدم.
2- القبعة السوداء (black hat): وهي الممارسات التي لا تتسامح محركات البحث في معاقبتها، وقد تؤدي إلى حذر الموقع وفقدانه ترتيبه. يحقق هذا النوع النتائج السريعة في الحصول على الترتيب لكن سرعان ما يهوي بالموقع لممارساته الغير متسقة مع قواعد تحسين محركات البحث. ومن ضمن الأساليب المتبعة - كتابة محتوي مخفي كونه يحمل اللون ذاته للخلفية به عديد من الكلمات المفتاحية الغير مبررة والمتواجدة لهدف الترتيب لا اكثر.
3-القبعة الرمادية (gray hat): وتشمل ممارسات ما بين القبعة البيضاء و القبعة السوداء. قد تنجح أحيانا في تحقيق نتائج أسرع ولكن تحمل خطورة العقوبات أيضا.
كيفية الإلتزام بقواعد القبعة البيضاء في السيو؟
1- كتابة محتوى فريد، ومفيد للمستخدم يحتوي على عدد من الكلمات المفتاحية المناسبة.
2- الإهتمام بتوفير علامة العنوان (title tag) تكون فريدة في كل صفحة كي توضح لمحركات البحث عن محتوي الصفحة. بالإضافة إلى العلامة الوصفية (meta description) التي تعطي معلومات أكثر للمستخدم عن محتوى الصفحة.
3-إنشاء محتوى متنوع لمواقع التواصل الإجتماعي المختلفة، اليوتيوب، والتنويع في المحتوى ذاته (انفوجرافيك، فيديو، مقالة قصيرة، مقالة طويلة،….).
4-عقد المقارنات دائما مع المواقع المنافسة، التعرف على نقاط القوة لديهم والضعف، ,والتأكد من تحقيق المستوى المثالي من تشبع محركات البحث (search engine saturation) وهو عدد صفحات الموقع التي تمت فهرستها بواسطة محركات البحث وهي مؤشر يدل على مدى ظهور الموقع في محركات البحث.
5- مراقبة تصرفات المستخدم من خلال تحليل جوجل (google analytics) و الرائج في جوجل (google trends) وذلك لوضع الإستراتيجية الأمثل.
6- التنويع في استخدام الكلمات والجمل المفتاحية داخل المحتوى. تجنب التكرار الكثير.
7-إعمال الروابط الخلفية من خلال دليل الموقع (web directory).
8-استخدام سمة الكانونيكال (canonical tag) وإعادة التوجيه 301 لتحقيق أقصى استفادة من الروابط وتجنب تكرارها.
9-استخدام الروابط التشعبية (cross link) بين صفحات الموقع.
10- توفير عدد كبير من الروابط للصفحة الرئيسية للموقع.
11-إستخدام موقع اّخري لروابط خلفية مع موقعك الرئيسي.
12- التنويع في نوع الكلمات المفتاحية من بين كلمات مفتاحية طويلة (long tail keywords) كلمات عن العلامة التجارية (brand) أو اسم العمل نفسه.
كيف تصنع محتوى السيو؟
تعد صناعة المحتوى هي الأساس في ممارسات القبعة البيضاء في السيو. وأهم ما يميز هذا المحتوى ( إضافة قيمة - صلته بالموضوع - التجديد - فريد). كما يجب مراعاة سهولة فحصه وقرائته. يعتبر المحتوى الجيد بمثابة الطعم للحصول على روابط خلفية ذات قيمة (link bait) تساعد على تحسين ترتيب الموقع .
كيف ننظر للسيو من ناحية إستراتيجية التسويق؟
السيو أشبه بالعلامات الإرشادية في الطريق، تخبرك من أين تذهب وكيف تصل إلى أماكن لم تكن تعلم عن وجودها.
تعد عدد زيارات الموقع هي عملة نجاح هذا الموقع في شبكة الإنترنت. ويهدف السيو إلى ظهور الموقع قدر المستطاع.
ما هو أكبر تحدي يواجه مختص السيو؟
التغيير المستمر في خوارزميات محرك البحث، والتي تلزم الإطلاع الدائم على كل تحديث في محركات البحث. الموقع الغير محسن بما ينصه محرك البحث يتعرض لخسارة ما يقرب من نصف عدد زواره.
ما القاسم المشترك بين السيو والسوشال ميديا والتسويق المدفوع؟
يساعد تحسين محركات البحث في إنشاء صفحات الهبوط (landing pages) والتي تؤثر بدورها على نتائج الإعلانات المدفوعة.
أما عن إستخدام السيو في مواقع التواصل الإجتماعي المختلفة، أصبحت مواقع التواصل الإجتماعي ترسل إشارات دلالية تؤثر على ترتيب الموقع في محركات البحث، كما تجلب عديد الزوار إلى الموقع عن طريق مشاركة محتوى ذو فاعلية.
ما هي أشهر محركات البحث؟
يعد محرك البحث جوجل هو الأشهر بأكبر حصة من السوق. يليه محرك بحث ياهو بنسبة 3.78، ومحرك بحث بينج بنسبة 3.72.
ما هي بعض النصائح الهامة من ناحية سيو لتجربة مستخدم أفضل؟
لا يعطي المستخدم الكثير من الإهتمام لما تحتويه أسفل صفحات الموقع مقارنة بما يوجد في أعلاها أو وسطها. يزيد معدل النقر على صفحات الموقع (click through rate) باستخدام كلمات مفتاحية أقوى ووصف دقيق.
ما هي أنواع الإستفسارات المطروحة في محركات البحث؟
هناك ثلاثة أنواع من الأسئلة التي يتم البحث عنها في محركات البحث.
1- البحث عن حل لسؤال مباشر (تحويل مبلغ من عملة إلى اّخرى).
2-الملاحة، مجرد التصفح للوصول لصفحات متعلقة بشيء ما.
3-البحث عن معلومات
يوجد نوع جديد الاّن من الإستفسارات وهو الشراء والبيع والذي ظهر مؤخرا مع تقدم التجارة الإلكترونية.
ما هو التسويق عبر محركات البحث السيم (SEM)؟
السيم هو اختصار لـ (search engine marketing)، وهو الجزء المدفوع من التسويق الرقمي. ويعد كلا من جوجل ادوردز (google adwords) في جوجل، و بيدو، وبنج هم أكبر المساهمين في محركات البحث.
يغطي التسويق عبر محركات البحث كلا من: إدارة دعاية محركات البحث، تسليم المواقع للدلائل، تصميم إستراتيجيات التسويق لكلا من الأعمال والأفراد، والمنظمات التي تعمل من خلال الشبكة.
ما هي مهام التسويق عبر محركات البحث ( المدفوعة أو العضوية)؟
1- تحليل الكلمات المفتاحية، تجلب الكلمات الأكثر صلة عدد أكبر من الزيارات.
2-شهرة الموقع، تشبع محركات البحث من الموقع بأكبر عدد من صفحات الويب المفهرسة من عناكب الويب.
3-تحليل الموقع، وأدوات لغة ترميز النص التشعبي (HTML): الباك ايند (backend) الخاص بالموقع وهو الجزء المخفي عن المستخدم. أدوات التحليل وتحميل الملفات، الجافا سكريبت ( javascript).
4-النتائج المدفوعة، شراء مساحات الإعلانات في صفحات محركات البحث. للحصول على مجال أكبر للرؤية وحلول للدفع عند الضغط (pay per click).
كيف نطور ونصمم مواقع صديقة لمحركات البحث؟
قد يكون المحتوى الذي نراه أكثر من رائع، لا تراه محركات البحث ذا معنى. علينا أن ننظر للامور من عدسة بوتات محركات البحث لإنشاء موقع صديق محسن دائما بما يلائم متطلبات محركات البحث.
جعل أهم عناصر الموقع مكتوبة بلغة HTML فهي اللغة التي تفهمها محركات البحث وليست الصور أو JAVA Applet جافا ابلت.
كيف نجعل الصور والفيديوهات وجافا ابلت محتوى قابل للفهرسة من محركات البحث؟
1- علينا إختيار الصور ذات صيغة (JPG - GIF - PNG). إضافتهم مع لغة الـ html، وإضافة النص البديل لهم (alt attribute) وفيه وصف لما تعنيه الصورة.
2- الاستفادة من المحتوى المقدم على هيئة فلاش أو نص جافا، وذلك بتوفيرنص يشرح ما يضمه.
3- كتابة نسخة طبق الأصل (transcript) من المحتوى الذي يضمه الفيديو.
إذا لم يتم فهرسة المحتوى المتواجد على الموقع فهذا يعني عدم ظهوره في محركات البحث.
كيف يمكنني رؤية ما يراه محرك البحث؟
يمكنك الإستعانة بموقع SEO-browser.com لتري ما تراه محركات البحث بالتحديد. ومن الطرق الاّخري التي تساعد علي تحسين الموقع بما يناسب عناكب البحث google cache https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:http://example.com
بحيث نستبدل المثال بإسم الموقع الخاص بنا
ما هي علامة العنوان (title tag)؟
تعطي عنصر العنوان لكلا من العناكب والخوارزميات كوصف دقيق عن تخصص موقعك. كما انه ذو قيمة عالية للمستخدمة أيضا.
لابد ان يكون ذو صلة بما توفره كل صفحة. أهم النصائح عند كتابة ال title tag:
-أن تتراوح عدد الأحرف المستخدمة في العنوان بين 50 : 65 حرفا. -وضع الكلمات المفتاحية في بداية العنوان قدر الإمكان. -استخدام اسم العلامة التجارية في نهاية العنوان (لترقية الموقع). كما انه مفيد أيضا للظهور في أول النتائج لمن يبحث عن علامتك التجارية في محركات البحث فلا تعطي لغيرك من المنافسين أن يأخذ ترتيب يخص إسمك. -التركيز على كلمتين أو ثلاث كلمات مفتاحية من أجل ترتيب أعلى
ما هي الميتا تاجز (meta tags)؟
تعطي الميتا تاجز لمحركات البحث وصف عن محتوى الصفحة، وتعد جزء من كود الـ HTMl أو XHTML. وتوضح الميتا تاجز مدى صداقة موقعك للزوار وما يقدمه لهم من معلومات. جدير بالذكر أنه ليس بالضروري إضافة الكلمات المفتاحية إلى الميتا تاجز فليست من عوامل الترتيب في محركات البحث.
ما هي أنواع الميتا تاجز وما فائدتها؟
1- تاجز العنكبوت (spider tags): والتي تؤثر على نشاط عناكب الإنترنت على أساس الصفحة إلى الصفحة.
2- الفهرسة وعدم الفهرسة (index/noindex): إعلام محركات البحث عن فهرسة أو عدم فهرسة صفحة معينة. الإستخدام الشائع في حالة عدم الفهرسة.
3- المتابعة وعدم المتابعة (follow/nofollow): إعلام محركات البحث ما إذا كانت تتبع أو لا تتبع قراءة صفحة معينة عند زحف المواقع. مثال
Eg :
4- لا مقتطف (no snippet): تمنع محركات البحث من اظهار وصف مع عنوان الصفحة عند ظهوره في نتائج محركات البحث.
5- عدم الأرشفة (no archive): تمنع محركات البحث من تخزين النسخة المخبأة (cache copy) لصفحة ما.
6- وسم Noodp/noydir: يعطي أمرا لمحركات البحث بالامتناع عن إظهار نبذة وصفية عن الصفحة عند ظهورها في محركات البحث.
7- وسم الوصف (meta description): وصف قصير عن ما تحتويه الصفحة، يظهر على شكل نبذة أسفل عنوان الموقع في محركات البحث. يتراوح عدد أحرفه ما بين 50 : 160 حرف.
يمكنك مراجعة الميتا تاجز التي يفهمها جوجل عبر هذا الرابط
https://support.google.com/webmasters/answe79812?hl=en
ما أهمية بناء الروابط في السيو؟
من الضروري إمتلاك بناء روابط صديقة لمحركات البحث، ويسمح بالوصول لكافة الروابط في الموقع من خلال العناكب. فبالإضافة لأهمية وجود المحتوى الفريد، يلزم سهولة الملاحة داخل الموقع ليظهر المحتوى في محركات البحث. لاحظ الاّتي
1- المحتوى الذي لا يمكن الوصول إليه إلا بعد التسجيل في الموقع، لن تصل إليه عناكب محركات البحث، حيث يصبح غير مرئي.
2- لا يمكن عناكب محركات البحث قراءة الصفحات المكتوبة بلغة الجافا وإنما الصفحات المكتوبة بلغة HTML. يمكنك الجمع بينهما قدر المستطاع.
3- ربط محتوى مخفي وراء نموذج بحث مع صفحة مفهرسة، ليظهر المحتوى أثناء زحف الموقع.
4- تجنب وضع روابط في إطارات إلا إذا كان لديك معرفة تقنية جيدة عن كيفية فهرسة محركات البحث لهذه الروابط.
5- وضع الكثير من الروابط في صفحة واحدة لن يكون ذا جدوى. لن تزحف العناكب وتفهرس إلا عدد محدد من الروابط في الصفحة، وذلك للحماية من أي ضرر. أحرص على اختيار روابط ذات أولوية، وضعها في صفح خالية من المشاكل ومنظمة، مع تسلسل واضح طبيعي ليسهل متابعتها وفهرستها من محركات البحث.
ما هي العلامة الوصفية لبرامج الروبوت (ٌrobot meta tags)؟
يستخدم معيار استبعاد الروبوتات (robot.txt) في التأثير على نشاط العناكب ومنعها من الزحف إلى صفحات لا ترغب ان تقرئها محركات البحث. عليك التأكد من أن هذه الصفحات بها الدلالات اللازمة لمنع العناكب من قرائتها.
ما هو عصير الروابط (Link Juice)؟
حينما يتبع مستخدما ما رابط إلى موقعك، تحصل الصفحة على عصير الروابط، وكأنها نقاط لصالح هذا الرابط، وكلما زاد عدد الروابط الخلفية زادت معه النقاط. تكثر الروابط الخلفية لموقعك طبيعيا كلما أضفت قيمة للمستخدم. يسري عصير الروابط من موقع إلى آخر. الموقع المشهور من الطبيعي أن يضم عصير الروابط وترتيب للصفحة أعلى من مدونة صغيرة. وجدير بالذكر أن روابط عدم المتابعة (no-follow links) لا تضيف نقاط للصفحة.
مثال :-
Example Website!
تستجيب محركات البحث للاستثناءات rel=”nofollow” تاجز، فتمتنع عن متابعة رابط معين أو تعامله معاملة طبيعية حسب الأمر.
ما أهمية أمر لا متابعة للروابط (No follow links)؟
جاءت بداية إستخدام هذا الأمر لمحركات البحث، لمنعها من قراءة وفهرسة الروابط الضارة أو التي تحمل فيروسات (generated spam). الاّن أصبحت أداة هامة لإخبار محركات البحث بالتغاضي عن قراءة صفحات معينة أو نقل قيمة من هذه الروابط. يتم إعمالها بواسطة لغة الترميز التشعبية html.
كيف نستخدم الكلمات المفتاحية؟
تعد الكلمات المفتاحية هي الوحدة الأساسية لأي إستفسار في محركات البحث. حيث تستخدمها في عمل مؤشرات خاصة بالبحث. حيث تنقل العناكب النتائج في الشبكة العنكبوتية وتنظمها بما يناسب بحث كل مستخدم ليجد أفضل ما يلبي إستفساره.
لنقل ان جوجل هو بمثابة قصر كبير، المواقع هي المستخدمون، والكلمات المفتاحية هي غرف داخل القصر. المواقع التي تضم أكثر من كلمة مفتاحية ذات صلة يحق لها أن تمكث في أكثر من غرفة في القصر، كلما زادت شهرة الكلمة المفتاحية كلما كبرت غرفتها و المستخدمون بها.
تستخدم محركات البحث عدد كبير من قواعد البيانات الصغيرة كبديل عن إستخدام قاعدة بيانات واحدة كبيرة. وذلك لتسهل عملية التنظيم للبيانات. تخيل انك دخلت سوبر ماركت من الأسهل أن تقسم المنتجات على أن تكون في مكان واحد حتى يسهل الوصول إلى ما ترغب.
كلما كانت الكلمات المفتاحية المستخدمة محددة ودقيقة، زادت معها احتمالية ظهورها في النتائج الاعلي في محركات البحث. ولا مانع من محاولة الترتيب على كلمات مفتاحية ذات شهرة على المدى البعيد يتحسن الترتيب عليها.
بما تهم محركات البحث؟
تهتم محركات البحث بكلا من :
1- علامة العنوان Title Tag
2- نص الربط anchor text
3-وسم الوصف meta tag description
4- أول 200 كلمة من الصفحة. احرص على استخدام الكلمات المفتاحية بحكمة. يمكنك معرفة كثافة الكلمات المفتاحية بإستخدام أداة keyword density.
ضع المستخدم دائما في الحسبان و اختر أقرب الكلمات المفتاحية لبحثه.
كيف تكون الرابط (URL) من ناحية السيو؟
-تساعد الروابط في إعطاء فكرة للقارئ عن نوع المحتوى الذي تضمه الصفحة. -حافظ على الروابط قصيرة قدر المستطاع لتسهل على المستخدم كتابتها. -لاحظ عند نسخ الرابط إلى مواقع التواصل الإجتماعي يتحول إلى شكل طويل للغاية. -أضف كلمات مفتاحية إلى الرابط لزيادة شهرتها والثقة. لا تكثر منها. -الروابط الثابتة تفضل عن المتغيرة وأسهل في القراءة والشرح. إبتعد عن المصطلحات التقنية. -من الأفضل الفصل بين الكلمات في الرابط بإستخدام (-) فهي الأسهل في القراءة من قبل التطبيقات ومحركات البحث. -تنظم الروابط شكل موقعك، وتؤثر على كلا من المستخدم ومحركات البحث.
ما هي أساسيات البحث عن الكلمات المفتاحية (keywords)؟
إن عملية البحث عن الكلمات المفتاحية ليست مهمة لمرة واحدة وحسب. وإنما هي عملية مستمرة طوال الوقت مع كل تحديثات السيو وسوق العمل. إختيار كلمات جديدة يستخدمها المستخدم وبدائل لها، توسع نطاق العمل تتوسع معه المنافسة على كلمات مفتاحية جديدة. يمكنك دائما الاستعانة بكل من keyword suggestion و thesaurus لإيجاد كلمات بديلة.
أيضا لا غني عن إستخدام keyword planner للتعرف على كلا من:
1-مدى التنافس على كلمات مفتاحية. 2-عدد الزيارات الناتجة من استخدام هذه الكلمة المفتاحية. 3- مقترحات لكلمات مفتاحية مناسبة. 4-القدرة على الترشيح في النتائج وتعديل بما يناسب الحاجة. 5-إختيار الموقع الجغرافي المستهدف واللغة. 6-إستثناء عدد من الكلمات (negative keywords) الاستفادة الأكبر مع PPC. 7-تحديد التاريخ.
ما هي مراحل البحث في السيو (SEO) عن الكلمات المفتاحية (keywords)؟
1-التعرف على الكلمات المفتاحية ذات الصلة. 2-إضافة بعض الصفات للكلمة المفتاحية لتصبح أكثر تحديدا. 3-الحصول على أفكار كلمات مفتاحية جديدة من المنافسين. 4-إستخدام الأدوات الخاصة بالبحث عن الكلمات المفتاحية لأفكار أكثر. 5-الإبتعاد عن الكلمات ذات المنافسة الشديدة التي يصعب الترتيب عليها. 6-التركيز على نحو 10 إلى 50 كلمة مفتاحية. 7-إختيار كلمات رئيسية ذات تنافسية أقل وإمكانية البحث أكبر. 8- الكلمات المفتاحية ذات التنافسية الأكبر قد يكون معها بحوثات بالملايين، وزيارات أكثر. التنافسية الاقل تقل معها البحوثات عنها. وهذا ما يخلق مجال لعديد الاستراتيجيات. 9- يمكن التقليل من المنافسة على الكلمات المفتاحية بإضافة كلمات كالمدينة أو الدولة وكتابة محتوى مخصص. مثال :تقليل الوزن بممارسة الألعاب الرياضية في مصر.
ما هي أشهر ادوات السيو في البحث عن الكلمات المفتاحية؟
1- أداة موقع MOZ وهي MOZ Keyword Analysis: تحلل هذه الأداة نحو 20 كلمة مفتاحية من حيث الصعوبة (difficulty) معدل البحث شهريا (average of search monthly)، والمواقع العشر الأولى من حيث الترتيب على هذه الكلمة المفتاحية. يتيح الموقع التجربة لمدة 30 مجانا والاشتراك الدائم تصل قيمته 99 دولارا.
2- أداة Advanced Web Ranking: توفر بيانات من جوجل أدوردز (google adwords)، و جوجل ويب ماستر (google webmaster)، وسيرش ورد تراكر (Search word tracker)، وجوجل سجيست (google suggest)، وياهو (Yahoo) , وسيم رش (semrush)، وجوجل تريندز(google trends). جميعهم في أداة واحدة يصل الإشتراك بها إلى 99 دولار سنويا و الاشتراك مدى الحياة 399 دولار.
3- أداة raven tools research central: تجمع البيانات من كلا من موز (MOZ) ماجستك سيو (majestic SEO)، واوبن كاليه (open calais). مع 30 يوم تجربة مجانا، واشتراك سنوي 99 دولارا.
4- أداة keyword spy: تمكنك أداة كاي ويرد سباي من إجراء البحث عن الكلمات المفتاحية المستخدمة من قبل المنافسين في نتائج البحث المدفوعة، ومدى صعوبة هذه الكلمات. الاشتراك بمبلغ 89 دولار.
5- أداة keyword tracker: تعرفك هذه الاداة ما الكلمات المفتاحية التي يستخدمها العميل في الوصول إليك.
أما عن أشهر الأدوات المجانية في البحث عن الكلمات المفتاحية فهي:-
1- أداة keyword eye: تظهر لك الكلمات المفتاحية في شكل صور.
2- اداة semrush: الكلمات المفتاحية المؤثرة، حجم المنافسة عليها، المصطلحات المتعلقة بها.
3- أداة wordstream: أفضل لها مع الكلمات المفتاحية الطويلة المحددة (Long tail keywords)
4- أداة seo book keyword tool: معدل البحث اليومي عن الكلمة المفتاحية، وتكلفة الكلمة المفتاحية في جوجل أدز
5- أداة bing keyword research: تظهر ما يبحث عنه المستخدم من كلمات مفتاحية.
6- أداة keyword planner: هي الأشهر وتظهر معدل البحث عن كل كلمة مفتاحية وما يشابها من كلمات ويمكنك تحديد التاريخ والموقع الجغرافي.
ما هي قيمة الكلمة المفتاحية (Keyword Value)؟
من الضروري استخدام العصف الذهني (brainstorming) في التخطيط والوصول إلى أقرب الكلمات المفتاحية صلة بما نقدم موضوعات أو منتجات. كما علينا إختبار الكلمات المفتاحية في مختلف محركات البحث.
يمكننا الإستعانة بالإعلانات المدفوعة (paid advertising) من جوجل أدوردز ونحلل الزيارات بإختيار التطابق (exact match) ومتابعة عدد النقرات بحسب الكلمات المفتاحية المستخدمة.
يمكننا الأن عمل قائمة بالكلمات المفتاحية وقيمة كل منها، عدد المستخدمين لها، والتحويلات جائت نتيجة عنها، وقيمة الزيارات.
مثال: لنفرض أن لدينا 200 زائر و 4 تحويلات، قيمة التحويل تبلغ 108 علينا أن نرفع الترتيب لتصبح لدينا إمكانية الظهور أكثر (impressions) فيزداد معها معدل النقر CTR وتباعا يزداد معها التحويلات (conversions).
ما أهمية كلمات الذيل الطويل (long-tail keywords)؟
تأتي معظم الزيارات إلى الموقع عبر كلمات الذيل الطويل بنسبة تصل نحو 70% إلى 80% من إجمالي الزيارات على الموقع. عادة ما يستخدم العميل أكثر من كلمة في بحثه عبر محركات البحث، فيميل لإستخدام جملة محددة مكونة من أكثر من كلمة مفتاحية.
فبعض الكلمات مثل كلمة "كلب" تملك عدد كبير من النتائج لكن القليل من الزيارات، وعلى العكس تزيد الزيارات وتقل النتائج المطروحة في محركات البحث إذا أضفنا صفة أو أكثر للكلب أو نوعه "كلب جيرمن ابيض". تكثر التحويلات والزيارات تكون فعالة مع النوع الثاني، حيث يعرف ما يريده بالتحديد.
أفضل الطرق وأسلمها في وضع خطة السيو (SEO) هو إستخدام الطريقتين الكلمة المفتاحية المفردة، وكلمات الذيل الطويل.
ما هي عوامل الترتيب في جوجل (google ranking)؟
هناك أكثر من 200 عامل متحكم في ترتيب النتائج في محركات البحث بفضل الخوارزميات. إليك أهمها:
1- مدى ظهور الموقع (visibility of website).
2-تجربة المستخدم (user experience)
3- المحتوى (Content)
كيف يؤثر كلا من تجربة المستخدم وظهور الموقع على الترتيب في محركات البحث؟
لا يؤثر كلاهما على ترتيب الموقع في محركات البحث بشكل مباشر كما هو الحال مع الكلمات المفتاحية أو بناء الروابط في الموقع. إلا أنهما يؤثران على فهم جوجل للموقع، وتفاعل المستخدم مع الموقع.
كما تجعل من الموقع أكثر ثقة وشهرة، حيث يرى جوجل أن موقعك يضفي قيمة. ما أن تضع المستخدم في الحسبان في أثناء إنشاء الموقع، وتظهر تعاطفك معه، يسهل هذا في عودة المستخدم إلى موقعك مرة اّخرى، ويزداد عدد الروابط الخلفية مع موقعك لما تضفي من قيمة، وهذا يساعد في إعطاء ترتيب أفضل في محركات البحث.
يتبع...

يبحث العديد من الأشخاص وخاصة الذين يحبون ألعاب الفيديو عن تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد الذي يمكنهم من الحصول على ألعاب ذات جودة عالية عند التنقل، ويمنحهم دليلاً للرسومات بدقة عالية وصوت ثلاثي الأبعاد، في هذا المقال سنتحدث بشكل مفصل حول التطبيق وتقديم شرحاً كاملاً عن BGI HACKKING ESP GFX TOOL MOD.
https://parnamg.info/bgl-heckking-esp-apk/
​

ما هو تطبيق BGl Heckking ESP APK

يمنح تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد اللاعبين تجربة مذهلة للتحكم في العديد من ألعاب الهاتف المحمول مثل ببجي موبايل والعديد من الألعاب القتالية من أجل التحكم بسلوك السلاح والمقذوفات.
يتضمن تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد العديد من الاستخدامات والميزات التي يحصل عليها اللاعبين من التطبيق مثل أداة GFX لمعلومات bgmi، مع الحصول على إمكانية تغيير دقة اللعبة وزيادة دقة رسومياتها مع دليل القرصنة للإدراك الحسي الإضافي (ESP) بالإضافة إلى الحصول على خصائص فتح رسومات HDR والتمكن من الحصول على جميع مستويات FPS وتعزيز الحساسية.
ولكن من الضروري التأكيد على أنتطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد ليس تطبيقاً رسمياً، بل قام بعض الهواة والمطورين ذوي الموهبة بتطويره لأغراض الترفيه والتأكيد على أنه لا يوفر أي من خصائص الاختراق أو الغش.

كيفية استخدام تطبيق BGl Heckking ESP APK

تم ترويج تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد على أنه تطبيق مهكر لعبة ببجي موبايل ولذلك فقد ازداد الإقبال على تحميل التطبيق لمساعدة العديد من اللاعبين غير الموهوبين والمحترفين باستخدام سلاح ببجي وزيادة تركيزه والقدرة على تنفيذ ضربة الهيد شوت بكل سهولة.
في هذه الفقرة سنتحدث بشكل مفصل أكثر حول خطوات استخدام تطبيق BGl Heckking ESP APK للتحقق من حقيقة اختراقه للعبة ببجي موبايل أم لا، اتبع الخطوات التالية:
أولاً قم بتحميل تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد من خلال الرابط المتاح أسفل المقال ثم قم بتثبيته على الهاتف الاندرويد وانقر على فتح ستظهر إليك واجهة التطبيق والتي تتضمن على العديد من الخيارات مثل: GFX TOOLS وهنا يمكنك تفعيل خاصية تسريع اللعبة من خلال تفعيل BOOSTER DEVICE ثم تظهر إليك العديد من الخيارات التي ستقوم بالتحكم بدرجتها بحسب ما هو مناسب للاعب في ببجي موبايل مثل RED DOT وهي التحكم بالنقطة الحمراء وهناك أيضاً خيارات HEADSHOT وهي خاصية التحكم بطلقة الرأس أو طلقة الهيدشوت كما هو متعارف عليها، ثم خاصية التحكم ب ESP ويمكن أيضاً التحكم بالخيارات العامة للعبة من خلال GENRAL أو التحكم بحساسية اللعبة من خلال مؤشر SENSI
كما يمكن التحكم بفريم اللعبة أو معدل الإطار وهناك العديد من الخيارات التي يمكن التحكم بها ويمكن اختيار +60 FPS أو 120 FPS أو 90+ FPS.
بالتأكيد لا يوجد خيارات مثالية يمكننا تحديدها من أجل اختيارها لتقوم أنت بضبطها لأن هذه الإعدادات لها علاقة بنوع الهاتف وكذلك قدراتك على اللعب وما هو المناسب إليك لذلك فإن المحترفين ببجي موبايل لهم القدرة على التحكم بتطبيق BGl Heckking ESP APK بكل براعة.

خصائص تطبيق BGl Heckking ESP APK

يتضمن تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد على العديد من الخصائص الرائعة والمذهلة مع التأكيد على أنه ليس تطبيق اختراقاً أو هكر بالتالي فإنه لا يعرض حسابك للحظر أو الباند النهائي ولكن مع ذلك فإن اللاعب عليه الاحتراز خلال استخدام التطبيق.
يتيح تطبيق BGl Heckking ESP APK للاندرويد للاعبين الحصول على طلقة هيد شوت مثالية حيث يمكن التخلص من الأعداء المختبئين بطلقة واحدة دون الحاجة لإطلاق العديد من الرصاصات وكشف مكانك بل ستتمكن من الفوز وتحقيق النصر بكل براعة من خلال تطبيق BGl Heckking ESP APK.

اقرأ ايضاً:

1. تحميل برنامج سوني فيغاس للايفون عربي sony vegas pro اخر اصدار
2. تحميل تطبيق faceapp النسخة المدفوعة أخر اصدار
3. تطبيق وزارة التنمية الاجتماعية غزة للأندرويد – الإستعلام الإلكتروني

ستخبرك مراجعة Copyscape الممتازة هذه بكل ما تحتاج لمعرفته حول أداة الكشف عن الانتحال الشائعة.
بالإضافة إلى ذلك ، سيساعدك على تحديد ما إذا كان هو الخيار الأفضل لك وما إذا كان يستحق الاستخدام.
غالبًا ما تقدم Copyscape خدمات مجانية ومتميزة وإمكانية الوصول إلى العديد من المنتجات الأخرى ذات الصلة.
يعمل الإصدار المجاني بشكل جيد ولكن به قيود ، بينما تقدم الخدمة المتميزة المزيد من الميزات بسعر بدء أقل.
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن هذه الميزات والفوائد ، وكيفية عملها ، وإذا كان هذا هو الخيار الأفضل ، أطلب منك قراءة مراجعة مستخدم Copyscape هذه بشكل عام.
Copyscape هي أداة بسيطة تكتشف السرقة الأدبية والسرقة الأدبية مع القليل من الجهد. البرنامج غير مكلف وفعال ويوفر راحة البال لعدم نشر المحتوى الخاص بك في أي مكان آخر دون إذنك.

ما هو COPYSCAPE (والانتحال؟)

📷
Copyscape هي أداة للكشف عن الانتحال
Copyscape هي أداة للكشف عن الانتحال تسلط الضوء على المحتوى غير القانوني. السرقة الأدبية هي عندما يأخذ شخص ما عملك ويمرره على أنه عمل خاص به. يبحث Copyscape في Google و Bing للتحقق مما إذا كان موقع ويب أو طرف ثالث يستخدم المحتوى الخاص بك بشكل غير قانوني دون إذن. يمكنك الاتصال بمالك موقع الويب واطلب منه إزالته أو إرسال قانون الألفية الجديدة لحقوق طبع ونشر المواد الرقمية إلى محركات البحث. على الرغم من أن هذا هو الغرض الرئيسي للبرنامج ، إلا أن المزايا والميزات الأخرى تجعله شائعًا.
دعونا نلقي نظرة عليهم.
بشكل أساسي ، يقدم Copyscape خدمة مجانية ومميزة وإضافية تسمى Copysentry.
لكل منها خصائصه وفوائده واستخداماته كما هو مذكور أدناه. COPYSCAPE عمل سرقة أدبية مجاني

Copyscape مجاني

تتيح لك خدمة Copyscape المجانية البحث في عناوين URL للعثور على مواقع الويب التي تستخدم المحتوى الخاص بك دون إذن. عند البحث ، ستحصل على نتائج برقم صغير يعرض مواقع الويب التي يمكن العثور على الجريمة فيها. يمكنك النقر فوق النتائج والحصول على تفاصيل المحتوى والنسبة المئوية لنفس النص ؛ كما تم تسليط الضوء على النص.
الجانب السلبي للخدمة المجانية هو تقييد النتائج في البحث وحقيقة أنه يمكنك البحث عن عناوين URL فقط.
خدمة PREMIUM COPYSCAPE

1. تقدم Copyscape خدمة متميزة للبحث غير المحدود والنتائج والميزات المفيدة الأخرى.
2. يمكنك البحث عن طريق URL و API وطرق متعددة وحتى عن طريق استخراج المحتوى مباشرة.
3. على سبيل المثال ، يمكنك أخذ المحتوى ولصقه مباشرة في مربع البحث.
4. سيقوم البرنامج بالبحث في الويب عن المنشورات وسيظهر في النتائج.
5. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك تنزيل الكتب والبحث عن محتوى غير متصل بالإنترنت وعرض جميع مواقع الويب التي تصل إلى 10000 صفحة.

أداة المقارنة

• أداة مقارنة Copyscape
• أداة المقارنة مجانية لجميع مستخدمي Copyscape لمقارنة جزأين من المحتوى. يمكنك البحث عن طريق URL أو عن طريق لصق المحتوى.
• عندما تريد التحقق من شيء ما، فمن المفيد أن ترى بدقة كيف يختلفان.
• الانتحال القياسي
• معيار Copyscape
• تتوفر لافتات لموقع الويب الخاص بك للسماح للزائرين بمعرفة أن الانتحالون المحتملين يستخدمون Copyscape لحماية المحتوى الخاص بك.

siteliner

📷Copyscape هي أداة للكشف عن الانتحال
تقدم Copyscape فحوصات مجانية لمحتوى النسخ من خلال موقع ويب منفصل يسمى موقع Liner.
سهلة الاستخدام؛ أدخل موقع الويب الخاص بك في siteliner وابدأ البحث. ستفحص الأداة موقعك وتقدم تقريرًا يشرح بالتفصيل المحتوى المكرر والروابط المعطلة والسرعة وما إلى ذلك. إخلاء المسؤولية (هل تم تضمينه في COPYSCAPE؟)
إدخال مكرر
Copysentry هي خدمة ذات صلة تراقب موقع الويب الخاص بك وتبلغك عندما يتم نشر المحتوى الخاص بك على الإنترنت. تقوم بإدخال تفاصيل موقع الويب الخاص بك وتتلقى بريدًا إلكترونيًا إذا عثر البحث اليومي على نتائج. يمكنك تغيير الإعدادات لتناسب احتياجاتك ، مثل التحقق أسبوعيًا بدلاً من الاتصال بك فقط عند اكتشاف حد أدنى أو أقصى.

إدارة فريدة للموقع

لسوء الحظ ، يعد Copysentry منتجًا مختلفًا في النطاق السعري ، لذا فإن استخدام هذه الخدمة سيكلفك المزيد. يمكنك معرفة المزيد حول Copysentry وفوائد استخدامه على موقع Copyscape على الويب.
من يجب أن يستخدم الاستهلاك؟
يعد Copyscape مثاليًا للمدونين وأصحاب الأعمال عبر الإنترنت. يمكنك استخدام البرنامج لتحديد المواقع الأخرى التي تسرق المحتوى الخاص بك والتحقق مما إذا كان المحتوى الذي تدفعه للكتاب المستقلين غير مدرج في مكان آخر.
تنتج العديد من الشركات محتوى لإنتاج محتوى مواقع الويب الخاصة بهم. لذلك ، فإن امتلاك أداة مفيدة للتحقق من أن كل جزء من المحتوى أصلي يعد خيارًا لا بد منه. الأداة مفيدة أيضًا إذا كنت كاتبًا مستقلاً ، خاصةً لأنه يمكنك التحقق مما إذا كان المحتوى الخاص بك مشابهًا للآخرين والرجوع إلى المصدر.
يمكن للمؤلفين أحيانًا سرقة المحتوى دون أن يدركوا ذلك. على سبيل المثال ، يبحثون عن أفكار ولكنهم لا يقتبسون دائمًا من شخص رأوه من قبل ، أو يكتبون بكلماتهم الخاصة.

هل COPYSCAPE قانوني؟

حسنًا ، لقد استخدمت كلتا هاتين الخدمتين بما في ذلك الخيار المتميز. في رأيي ، Grammarly أفضل من Copyscape ، ولكن فقط إذا كنت تستخدم Grammarly المتميز.
والسبب هو أن الأمر المجاني ليس لديه فحص سرقة أدبية.
إن أداتي الكشف عن السرقة الأدبية فعالة للغاية والسرعة بينهما واحدة.
ومع ذلك ، فإن السبب الرئيسي الذي يجعل القواعد النحوية جيدة جدًا هو أنك تحصل أيضًا على وظيفة تدقيق نحوي.
يركز Copyscape فقط على تحديد المحتوى الكامل ، بينما يوفر Grammarly حلاً شاملاً.
سبب آخر لرائعة Grammarly هو أنك تدفع مرة واحدة وأن خدمة تصحيح الأخطاء مجانية ، لذلك لا توجد رسوم غير متوقعة.

فيما يلي قائمة بثلاثة خيارات أخرى من Copyscape يجب وضعها في الاعتبار:

Grammarly Business: أداة تدقيق نحوي متقدمة مع مدقق طيران مدمج بسعر ثابت. ProWritingAid: إنه يفعل نفس الشيء مثل Grammarly ، لكن مدقق الانتحال هو خطة وسعر مختلفان.
Quetext: أدوات التحقق من الانتحال محدودة في ميزاتها المجانية. ما مدى دقة COPYSCAPE؟
لقد أجريت بعض الاختبارات للتحقق من دقة الأداة ، وكانت النتائج جيدة.
الاختبار الأول هو مقارنة مباشرة. لقد غيرت بضعة أسطر من النص ، ويقوم البرنامج بتحديدها عند إدخال درجة التشابه.

أداة مقارنة Copyscape

ثانيًا ، لقد قمت بلصق المحتوى من منشور المدونة وتعرف البرنامج على الفور على الموقع الذي جاء منه. اختبار Copyscape Premium Search
ما هي تكلفة COPYSCAPE؟
Copyscape مجاني Copyscape Premium Copycenter
مقال مجاني 1000 كلمة = 11 سنتًا من 4.95 دولار شهريًا
تكلفة استخدام Copyscape Premium هي 3 سنتات لكل بحث حتى 200 كلمة ، ثم سنت واحد عند 100 كلمة.
على سبيل المثال ، ستكلفك مقالة 1000 كلمة 11 سنتًا للمراجعة.

توضيح:

على الرغم من أن هذه الأسعار قد تبدو رخيصة ، إلا أنها يمكن أن تزيد بشكل ملحوظ إذا بحثت في الموقع بأكمله أو استخدمت خدمات API.
لا ينبغي أن تكون هذه مشكلة إذا كنت تتحقق من بعض العناصر أسبوعيًا ، ولكن تأكد من أنك تفهم التكلفة إذا كنت تتحقق من الكثير.
لتسعير Copysentry ، هناك خياران مختلفان للتسعير.
تبلغ خطة Copysentry Standard 4.95 دولارًا أمريكيًا شهريًا للمراجعات الأسبوعية لما يصل إلى 10 صفحات ، بالإضافة إلى 0.25 سنتًا لكل صفحة بعد ذلك.
لذلك ، على سبيل المثال ، ستكلفك 20 صفحة 7.45 دولارًا أمريكيًا في الشهر.
ستمنحك خطة Copysentry الاحترافية فحصًا يوميًا ، لكنها تكلف أكثر. ستدفع 19.95 دولارًا شهريًا مقابل 10 صفحات و 1 دولارًا إضافيًا لكل صفحة بعد ذلك. لذلك ، على سبيل المثال ، ستكلفك 20 صفحة 39.95 دولارًا شهريًا.
كما ذكرنا ، تكون الأسعار منخفضة عندما تبحث عن موقع ويب صغير أو مقال ، لكن السعر يمكن أن يرتفع عندما تبحث عن موقع ويب كبير أو مئات المقالات.

دعم CopySCAPE

هناك تقارير مختلطة لدعم Copyscape. في حين أن معظم الناس يوافقون على أن الدعم أمر جيد ، فإن كيفية الحصول على المساعدة تختلف بسرعة.
قررت إرسال بريد إلكتروني إليهم حول مشكلات الدعم ومشكلات الحساب ، وفي غضون 24 ساعة تلقيت ردًا يعالج أسئلتي. لذلك من واقع خبرتي ، كان الدعم جيدًا ولم أنتظر طويلاً للرد.
لديهم أيضًا صفحة مخصصة للأسئلة الشائعة ، والتي تجيب على العديد من الأسئلة ، ومنتدى دعم عبر الإنترنت ليس نشطًا للغاية ولكنه يحتوي على نصائح ومعلومات مفيدة. الأفكار النهائية حول COPYSCAPE
بشكل عام ، يعد Copyscape أداة رائعة للكشف عن الانتحال لأي شخص يحتاج إلى التحقق من المحتوى الخاص به ومراجعته. إنه يقوم بعمل رائع في اكتشاف سرقة المحتوى وهو سهل الاستخدام. ستحصل على خدمة مجانية للاستخدام الأساسي وخيار ممتاز مع استخدام وتقارير غير محدودة. السعر مناسب ، ولديهم بعض الأدوات
ستحصل على خدمة مجانية للاستخدام الأساسي وخيار ممتاز مع استخدام وتقارير غير محدودة. السعر مناسب ، لكن لديهم أدوات مجانية وخدمات مدفوعة أخرى لتحسينه. ومع ذلك ، فإن هذا البرنامج مخصص لاكتشاف التشهير.
لذلك ، إذا كنت تريد تطبيقًا يحل الانتحال والقواعد بشكل فردي ، فسيكون من الأفضل البحث عن بدائل مثل Grammarly premium و Pro Writing Aid ، والتي يمكن أن توفر لك المال اعتمادًا على استخدامك.

📷
إن التدريب ليس عنصرًا صغيرًا في ميزانية مؤسستك وخطتك الاستراتيجية،بل قد تكون مهمة اختيار مقدم تدريب مناسب، في كثير من الأحيان، مهمةً مرهقةً ومربكةً للغاية. ومن بين آلاف مقدمي التدريب المتاحين في السوق، كيف يمكنك التأكد من أنك اخترت الخيار الأفضل لتلبية احتياجات التدريب لمؤسستك؟ كيف يمكنك التأكد من أنهم سيقدمون تدريبًا رائعًا ويوفرون أفضل قيمةً؟!

نصائح اختيار مقدم التدريب

ولمساعدتكم في هذه المهمة الصعبة، قمنا بتجميع عشر نصائح يجب مراعاتها عند تحديد اختيارك لمقدم التدريب:

1. هل يفهم مقدم التدريب ثقافة عملك؟

منذ متى بدأوا العمل؟ مع من عملوا؟ هل هم متخصصون في منطقة معينة أم يقدمون دورات تدريبية حول العالم؟
على الرغم من أن مقدمًا تدريبيًا دوليًا سيوفر مجموعة متنوعة من الدورات التدريبية والمدربين، إلا أن مزودي التدريب الإقليميين سيكون لديهم خبرة في التعامل مع محترفين من مجالك وتطبيق أدوات وتقنيات التدريب التي تلبي أنماط التعلم لموظفيك. بالإضافة إلى ذلك، تأكد من أن مقدم التدريب لديه خبرة في تقديم الدورات التدريبية في مجال عملك المحدد.

2. هل يهتم باحتياجاتك التدريبية؟

عند طلب مقترح ما، يجب أن يطرح مقدم التدريب الذي تبحث عنه أسئلة كافية للتأكد من أنها تلبي احتياجاتك التدريبية . سيرغب المزود الجيد في فهم أهدافك حتى يتمكن من تقديم الحل التدريبي الأنسب لك، كما أنه لا يخشى رفض الفرصة إذا شعر أنه لا يمتلك الخبرة التي تحتاجها.
كن حذرًا من مقدم خدمة التدريب الذي لا يطرح عليك أي أسئلة؛ لأنه يفترض أن احتياجاتك هي نفسها مثل الآخرين وسيقدم لك حلًا "جاهزًا".

3. إلقاء نظرة على موقعه على الإنترنت

قد تقول إنه يمكن لأي شخص أن يمتلك موقعًا جيدًا، ونعم إلى حد ما هذا صحيح. وفي عالم اليوم، يمكن أن يمتلك حتى أسوأ مقدمي التدريب موقع ويب جذابًا للغاية. ومع ذلك، يمثل موقع الويب السيئ مؤشرًا على أنه مقدم خدمة تدريب منخفضة الجودة. إليك بعض الأشياء التي يجب الانتباه إليها عند إلقاء نظرة على مواقع مقدمي الخدمات التدريبية:

• هل من السهل العثور على دورة لكل فئة؟ لكل مسمى؟ وفي التاريخ المحدد؟
• هل معلومات الاتصال متوفرة بشكل محترف؟ إذا كان رقم هاتف محمول أو حساب Hotmail / Yahoo أو أنظمة الدفع الإلكترونية الآمنة. وإذا لم تجد، فعليك تجنب هذه الجهة مطلقًا.
• هل يمكنك العثور على مخطط الدورة من: محاور تدريبية وجدول زمني ووصف لها، وذلك لكل دورة تدريبية مقدمة؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، فمن المرجح أنهم يحاولون جذب الاستفسارات والقيادة في الدورات التي لا يقدمونها في الواقع.
• هل يؤدي أي من روابط الصفحات إلى صفحات خاطئة أو ما شابه ذلك؟
• هل يمكنك أن ترى بوضوح سعر كل دورة؟ أو هل عليك الاتصال بهم لمعرفة ذلك؟ يتسم مزود التدريب المحترف بالشفافية بشأن أسعاره.
• الأخطاء الإملائية: يعمل مقدمو التدريب في مجال التعليم، وبالتالي، لا يوجد عذر للأخطاء الإملائية الصادمة أو الأخطاء النحوية أو كوارث التنسيق. حتى أفضل الكتاب قد يخطئون مرارًا وتكرارًا ، لكن ببساطة لا يُقبل تعدد الكتاب هذا.

4. من هم المدربون؟

اسأل دائمًا عن السيرة الذاتية للمدربين أو الملف الشخصي حتى تتمكن من التحقق من خلفيتهم. هل لديهم الخبرة لتدريب المتعلمين الكبار على هذا الموضوع بالذات؟ وللإجابة على هذا السؤال، يجب أن تنظر إلى المدربين من منظورين مختلفين:

• الخبرات التقنية: يجب أن يكون المدرب قد عمل في تلك الصناعة من قبل، بل وعليه أن يكون قد شغل مناصب عليا في هذا المجال المحدد من المعرفة. ومن الناحية المثالية في العديد من المنظمات المشهورة ذات الخبرة الدولية والخبرة في مجالك المحدد، سيضمن لك ذلك اتباعهم لأفضل الممارسات العالمية والمحلية ويمكنهم تقديم أمثلة ودراسات حالة ذات صلة.
• الخبرة التدريبية: كونهم خبراء في مجالهم، لا يعني أن لديهم القدرة على مشاركة معارفهم بفعالية مع المتدربين البالغين. ومن الأهمية بمكان التأكد من أن المدربين لديهم خبرة تدريبية أيضًا كافية للتعامل مع جميع أنواع المتدربين وبفاعلية واحترافية.

5. ما هو نوع الاعتماد الذي يقدمونه؟

هناك 3 أنواع رئيسية من الاعتماد لجميع الدورات التدريبية:

1. الاعتماد الخارجي: وذلك من منظمة مانحة معترف بها من قبل السلطات المحلية.
2. موافقة الهيئة التجارية
3. شهادة داخلية من مقدم التدريب نفسه.

يميل الاعتماد الخارجي إلى أن يكون المؤشر الأكثر موثوقيةً، والشهادات الداخلية تبدو أقل مصداقيةً، ولكن لا تتسرع في الحكم؛ لأنه على الرغم من أهمية الاعتماد، فإن أنظمة ضمان الجودة التي يمتلكها مقدم الخدمة التدريبية هي ما يهم حقًا. وفي الواقع، غالبًا ما يكون مقدم التدريب يقدم شهادات داخلية، ولكنه يستخدم مدربين مؤهلين وذوي خبرة يتبعون إرشادات ومعايير معترف بها في وضع أفضل لتقديم تدريب احترافي عالي الجودة.
يمكن أن يدعم الاعتماد الخارجي حقًا المسار الوظيفي لموظفيك ويزودهم بمؤهلات قيمة. لكن احذر من مقدمي الخدمة التدريبية الذين قد يكون لديهم العديد من الشعارات على موقع الويب الخاص بهم، ولكن من المحتمل أن يخالفوا القواعد لخفض التكاليف وضمان اجتياز جميع المتدربين. وهكذا، يُعد الاعتماد الخارجي مؤشرًا ولكنه ليس ضمانًا. وتعتبر الموافقة أو المصادقة من الهيئة التجارية طابعًا رائعًا للجودة، خاصةً إذا تم تقييمها في الصناعة.

6. هل يقدمون منهجيات تعليمية مبتكرة ومتعددة القنوات؟

كيف يتعامل مقدم التدريب مع تجربة التعلم للمتدربين؟ هل يبحث مقدم الخدمة التدريبية دائمًا عن أفكار وحلول جديدة لمساعدتهم على تحقيق أهدافهم التعليمية؟ هل التدريب تفاعلي؟ هل يشمل عدة تمارين وأنشطة تدريبية عملية كل يوم؟ هل هي محاضرة بشكل تقليدي أم سيتعلم المتدربون بالممارسة؟ هل ستشمل الجلسات التدريبية المختلفة دراسات حالة حقيقية؟ هل سيعودون إلى مؤسستك بقوالب أو قوائم مراجعة أو أدوات عملية أخرى؟ هل سيتعامل المدرب مع المتعلمين من خلال وسائل التقنية المختلفة، مثل: مقاطع الفيديو، الصوتيات، زيارات الموقع، والمحاكاة؟
تأكد من أن المنهجية المستخدمة لكل دورة تدريبية ذات صلة، ليس فقط بنوع المعرفة التي يجب أن يكتسبها موظفوك ولكن أيضًا بملف تعريف المتدربين.

7. هل يمكنهم تخصيص المحتوى الخاص بهم؟

وهذا ينطبق على كل من الدورات التدريبية: العامة والداخلية.

• بالنسبة للدورات العامة: تحتوي الدورات العامة على مخطط مقرر من المحتوى التدريبي من الحقائب التدريبية، ويكون معلنًا للمتابعة وقد تكون المرونة محدودة. ومع ذلك، هل سيتكيف المدرب مع المتدربين من خلال مشاركة الأمثلة ودراسات الحالة ذات الصلة بمحتوى الحقيبة التدريبية؟ هل سيتكيف المدرب مع مستوى المتعلمين من خلال رفع المستوى لأعلى أو لأسفل حسب أقدميتهم وخبرتهم؟ هل سيكون المدرب على استعداد لإضافة موضوعات محددة للمحتوى التدريبي إذا طلبها المشاركون أم سيرفض المدرب وضع العمل الإضافي أو الخروج عن المخطط التدريبي المعلن عنه؟
• بالنسبة للدورات الداخلية: يجب أن يمنحك مقدم التدريب خيار تخصيص حلول الدورات التدريبية المختلفة، وفقًا لمتطلبات التدريب المحددة الخاصة بك. ولا ينبغي أن تكون الدورة التدريبية الداخلية "جاهزة"، بل يجب أن تعد خصيصًا لمؤسستك، بشكل يناسب المهارات والمعارف المطلوب إكسابها لفريق عملك.

8. هل يقيسون التقدم ويسجلون الحضور؟

والآن، هذه النقطة مهمة للغاية لأنها ستساعدك على قياس عائد الاستثمار من التدريب. وبالتالي، تأكد من أن مقدم التدريب سيحتفظ بسجل لحضور موظفيك وأنه سيبلغك بأي قادم أو غائب أو متأخر.
إن عددًا كبيرًا جدًا من مقدمي التدريب يهتمون فقط بالإيرادات التي يحققونها، وليس لديهم مشكلة في تسليم الشهادات للموظفين الذين فاتتهم معظم الدورة، ولم يكتسبوا المعرفة التي دفعت مقابلها. ومن المهم أيضًا قياس تقدم المتدربين طوال الدورة. لذلك، اختر مقدم تدريب يمكنه التحقق من صحة التعلم من خلال الاستبيانات والاختبارات أو العروض التقديمية. وهكذا، يصبح مقدمو التدريب الموثوق بهم لديهم متطلبات محددة لإصدار الشهادات. تأكد من أن تسأل ما هم!

9. تحصل على ما تدفعه مقابله

كقاعدة عامة، تحصل على ما تدفع مقابله، وهذا ينطبق بشكل خاص على مقدمي الخدمة التدريبية منخفضي التكلفة. والطريقة الوحيدة التي يمكن أن يكون بها مقدم التدريب أرخص بكثير من المنافسة هي عن طريق خفض تكاليفه؛ هذا يعني أن الجودة ستتأثر على مستويات مختلفة:

• جودة الموارد
• خبرة وتأهيل المدربين
• جودة المعدات
• مرافق بيئة التدريب
• حجم القاعة التدريبية (هل هو كبير جدًا على حساب تجربة التدريب؟)
• مدة الدورة (هل هي أقصر من حيث الساعات أم الأيام؟)

وبالتالي، عند اختيار خيار أرخص، كن على دراية بما أنت على استعداد للتنازل عنه.
وفي الختام، نأمل أن تكون النصائح المذكورة مفيدة لكم. ونذكركم بأن اختيار مقدم تدريب مناسب مهمة في غاية الأهمية؛ لأنها تؤثر على حياتكم المهنية وتحدد مستقبل عملكم في التدريب والتطوير. لذا، ضعوا جميع العوامل في الاعتبار وقوموا باختيار أفضل مقدمي التدريب. وأيًا كان مقدم التدريب الذي ستختارونه، تذكروا أنه يجب أن تكونوا سعيدين، بل وتبذلوا قصارى جهدكم، لتحقيق الاستفادة المرجودة لمؤسساتكم والموظفين في خطتكم الاستراتيجية للتدريب والتطوير .

https://i.redd.it/v5ippmb97i411.gif
دافع الرئيس الأميركي دونالد ترامب، عن قراره بفرض تعريفات جمركية على بضائع صينية بقيمة 50 مليار دولار بنسبة 25 في المائة، وقال في تصريحات للصحافيين في البيت الأبيض في وقت مبكر صباح الجمعة: "سنحمي الملكية الفكرية ولدينا في الولايات المتحدة أفضل العقول المبتكرة في وادي السيليكون، ولا يمكن السكوت على عجز تجاري مع الصين يصل إلى 500 مليار دولار".
وقال ترامب عند سؤاله عن قلق الأسواق من نشوب حرب تجارية: "الحرب بدأت بالفعل منذ فترة طويلة من جانب الصين، وخسرتها الولايات المتحدة وبلغت الخسائر أكثر من 800 مليار دولار وهذا لن يحدث مرة أخرى"، وشدد الرئيس الأميركي على أن الدول تستغل الولايات المتحدة وعلى واشنطن حماية مصالحها التجارية، مؤكدا على العلاقات القوية والإيجابية التي تربطه مع الرئيس الصيني، لكنه لوح بإمكانية أن تقوم الولايات المتحدة بفرض تعريفات جمركية أخرى على واردات صينية بقيمة 100 مليار دولار في حالة ما إذا قامت الصين برد فعل انتقامي.
اتّخذ قراره بعد اجتماع مع كبار مستشاري البيت الأبيض أعلن الرئيس الأميركي عن قراره بفرض التعريفة الجمركية الجديدة صباح الجمعة، بعد اجتماع مع كبار مستشاري البيت الأبيض التجاريين مساء الخميس، وعلى مدى الشهور الماضية فشلت عدة جولات من المفاوضات بين واشنطن وبكين في الوصول إلى حل بشأن شكاوى الولايات المتحدة المتعلقة بالسياسة الصناعية الصينية، والعجز الذي تتكبده أميركا في علاقاتها التجارية مع الصين.
وقامت الولايات المتحدة بإصدار قائمة مبدئية تضم 1300 منتج صيني يستهدفها القرار، وشملت هذه المنتجات مستحضرات صيدلانية وأجهزة التلفزيون ذات شاشات مسطحة والمنتجات التكنولوجية الصينية المرتبطة بخطة "صنع في الصين 2025" والتي تهدف لقيادة العالم في 10 قطاعات رئيسية بما في ذلك الروبوتات.
وصرح الممثل الأميركي للتجارة، روبرت لايتهايزر، بأن الولايات المتحدة ستبدأ في تحصيل الرسوم على 818 سلعة صينية مستوردة بقيمة 34 مليار دولار ابتداء من 6 يوليو/ تموز، وسيخضع الجزء الثاني المؤلف من 284 سلعة بقيمة 16 مليار دولار لعملية مراجعة إضافية.
من جانبها أعلنت وزارة التجارة الصينية عن فرض رسوم جمركية فورية على كمية من واردات الصين من الولايات المتحدة ردا على رسوم ترامب.
وقالت الوزارة "ستفرض إجراءات ضريبية (رسوم جمركية) فورية بنفس حجم وبنفس قوة الرسوم الأميركية المفروضة على السلع الصينية".
وأضافت الوزارة "نأسف بشدة لعدم احترام الولايات المتحدة للتوافق القائم وإشعالها حربا تجارية... هذه الخطوة (الأميركية) لن تضر فقط بالمصالح الثنائية لكنها تنسف نظام التجارة العالمي".
حذَّر مراقبون مِن تصعيد كبير بين البلدين وأكد مراقبون أن هذا القرار يمهد الطريق لتصعيد كبير في الأعمال العدائية التجارية بين البلدين، وبخاصة أنه يأتي في أعقاب قرار الإدارة الأميركية بفرض رسوم جمركية على واردات الصلب والألومنيوم من كندا والاتحاد الأوروبي واليابان وهو ما أثار الكثير من التوترات خلال اجتماعات مجموعة السبع في كندا بداية الشهر الجاري.
وانخفضت الأسهم في الأسواق العالمية صباح الجمعة على خلفية المخاوف من اندلاع حرب تجارية بين أكبر اقتصادين في العالم وأظهرت العقود الآجلة بداية ضعيفة في وول ستريت وتراجعت بنسبة 0.4 في المائة في حين انخفض مؤشر داو للعقود الآجلة بنسبة 0.6 في المائة. وتستهدف التعريفة الجمركية البالغة 25 في المائة المنتجات الصينية التي تحتوي على تقنيات صناعية متقدمة، في محاولة لمكافحة قيام الصين بتقليد وسرقة الملكية الفكرية الأميركية.
لوّح البيت الأبيض بإمكانية فرض تعريفات أخرى جديدة وأعدت الصين حسب بيان للبيت الأبيض، خطة استراتيجية حتى عام 2025 للسيطرة على الصناعات الناشئة ذات التقنية العالمية التي ستقود النمو الاقتصادي للصين، وهذه المخططات ستضر بالنمو الاقتصادي للولايات المتحدة والكثير من الدول الأخرى.
وقال البيان "إن الصين انخرطت منذ فترة طويلة في عدد من الممارسات غير العادلة المتعلقة بالحصول على الملكية الفكرية والتكنولوجيا الأميركية وهذه الممارسات الموثقة في تقرير الممثل التجاري للولايات المتحدة تضر بأمننا الاقتصادي والوطني وتعمق عدم التوازن الهائل بيننا وبين الصين". وشدد البيت الأبيض على أن التعريفات المقررة أخيرا ضرورية لمنع المزيد من عمليات "النقل" غير العادل للتكنولوجيا الأميركية والملكية الفكرية إلى الصين، كما ستحمي الوظائف الأميركية.
ولوح البيت الأبيض بإمكانية فرض تعريفات أخرى جديدة إذا قامت الصين بإجراءات انتقامية مثل فرض تعريفات على سلع وخدمات ومنتجات زراعية أميركية، أو قامت برفع الحواجز غير الجمركية أو اتخذت إجراءات عقابية ضد المصدرين الأميركيين أو الشركات الأميركية العاملة في الصين.
وأوضح إيسواربراساد، الخبير الاقتصادي في جامعة كورنيل، أن إدارة ترامب تفتح جبهة أخرى في حربها التجارية العالمية الآخذة في التوسع بسرعة، وقال شين أوليفر، رئيس إدارة استراتيجيات الاستثمار في شركة أي بي كابيتال "في نهاية المطاف من المرجح والأفضل التوصل إلى حل تفاوضي بين واشنطن وبكين"
مصر اليوم

عقارات للبيع في تركيا

تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً نادرة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة. شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي
شقق للبيع في تركيا

عقارات للبيع في تركيا

تعد السوق التركية إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي الهام على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط، والذي يعتبر من أهم عوامل الجذب، إضافة إلى طبيعتها الساحرة الخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالاستقرار والسكن الآمن، والاستثمار الرابح؛ من خلال بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً رائعة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجد المستثمر ما يبحث عنه في مناطق متنوعة، كالمناطق الساحلية أو المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن منازل مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل شراء الأراضي، المعروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها الحضرية الكبرى.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

عقارات رخيصة للبيع في تركيا

تركيا واحدة من الأسواق العقارية الواعدة في المنطقة، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، وتمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً هامة للراغبين بالسكن الآمن والاقتصادي، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الرخيصة المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً استثنائية في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات رخيصة وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا ضمن أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول مثلاً، أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

عقارات فاخرة للبيع في تركيا

تركيا من أهم الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط عامل جذب هام جداً، وتعد موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، ناهيك عن طبيعتها الخلابة ومواردها الثرية، وتقد تركيا فرصاً كبيرة للراغبين بالسكن العائلي، والاستثمار العقاري الممتاز؛ وتشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في المدن التركية.
وتقدم الحكومة فرصاً واعدة في الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنافسة والمناسبة لكثير من المستثمرين، فيجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء كانت ساحلية أو ضمن المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري الفاخر، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق فاخرة مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق فاخرة جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي كبير، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، التي تم التخطيط لها مسبقاً لتدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن الكبرى، مع توفير إمكانية الإنشاء عليها لاحقاً، ثم بيعها بأسعار متضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، فنسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعد ما شهدته تركيا من تطورات ضخمة في مشاريعها التنموية.
وهناك مزايا خاصة تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، من أهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية ضمن الضوابط القانونية ذات الصلة.
​

عقارات للبيع في تركيا مطلة على البحر

تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ ويشكل دافعاً كبيراً للمستثمرين الأجانب والعرب في تركيا للاستثمار في شراء العقارات ولا سيما المطلة منها على البحر بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحلات والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
وتتنافس المدن التركية فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية في مناطق إسطنبول المرتفعة ذات المناظر البحرية، وكذلك تسحرك مدن أنطاليا وطرابزون وبورصة ويلوا ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
ومع هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تختص بها تركيا، تبرز أيضاً مزايا الاستثمار في هذا البلد الواعد، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك عقارات بواجهة بحرية وتمتاز هذه العقارات بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.

ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
عقارات للبيع بالتقسيط في تركيا
تقدم تركيا فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء العقارات نقداً وبالتقسيط، مثل: الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمكاتب، والمحلات التجارية، والعمارات الجاهزة، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018.
ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد كبير من العروض على المشاريع العقارية الجديدة والتي تسهل تملك المستثمرين فيها وبأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات مقدمة ميسرة، بالإضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
كما تعكف الحكومة التركية على دراسة تطبيق نموذج ألماني لدعم الاستثمار العقاري، يمكن المستثمرين من التملك في تركيا بسهولة، ومع أن هذه الوسيلة سوف تكون موجهة بالدرجة الأولى لتسهيل تملك الفئات الأقل دخلاً في تركيا، إلا أنها سوف تكون فرصة كبيرة للمستثمرين الأجانب والمحليين أيضاً، العاملين في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري.
جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في مقدمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في عام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.

ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
​

عقارات للاستثمار في تركيا

هل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقار للاستثمار في تركيا؟
من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟
متى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟
تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً متزايداً في الآونة الأخيرة، لذلك فقد تحولت العقارات إلى أداة استثمارية أكثر أهمية في العام 2017 والعام 2018، بل أصبحت تعد أكثر الخيارات ربحية، وقد بلغت نسبة الزيادة في أسعار العقارات خلال السنوات العشر الأخيرة ضمن المدن الكبير، مثل: أنقرة، وإزمير، وإسطنبول، ما يقرب من 100 بالمئة.

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء العقارات الاستثمارية؟

يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة، قدر الإمكان عند شراء العقارات من هذا النوع، والتي تكون في معظم الأحيان مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط الدورية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى.
من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ الاستثماري المخصص لشراء العقار، لا بد أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب بسرعة.
ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري.
كذلك من الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء العقار، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالعقار من جميع النواحي، إضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية.

ما هي العقارات الأهم للاستثمار في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.

فلل للبيع في تركيا على البحر

تعتبر الفلل للبيع في تركيا على البحر الحلم المنتظر لقضاء إجازة مميزة مفعمة بالحيوية والانتعاش وكفيلة بالتخلص من ضغوطات عام حافل بالاستحقاقات والتحديات وكذلك بالإنجازات، ولكن الخيارات محيرة فعلاً نظراً لتعدد الواجهات البحرية التي تطل عليها تركيا، فهي تطل شمالاً على البحر الأسود بوابتها العابرة نحو القارة الأوروبية، ويتوسطها بحر مرمرة الذي يتصل غرباً مع بحر إيجة، أما في الجنوب الغربي من تركيا نجد الإطلالة البحرية الأبهى على البحر الأبيض المتوسط.

مناطق توزع الفلل للبيع في تركيا على البحر

من المعروف أن الأماكن المطلة على البحر هي المفضلة والمحببة لدى العائلات، حيث يستمتع جميع أفراد العائلة بالأجواء البحرية المميزة، والرمال الذهبية، والأطعمة البحرية الفاخرة، لذلك غالبا ما تكون الشقق والفلل المطلة على البحر تحظى بالحصة الأكبر من الطلب على العقارات السياحية في موسم الصيف، وتتوزع تلك الفلل في تركيا على البحر كما يلي:

فلل التي تطل على البحر الأسود

فلل في طرابزون
طرابزون تلك المدينة السياحية الساحرة التي تتميز بطبيعتها الفريدة، إنه من الممتع حقاً أن تحظى بفرصة العيش ضمن فيلا رائعة في أحضان طرابزون بعيداً عن ضوضاء المدينة وأن تستمتع بالطبيعة المبهرة وتجدد طاقتك الإيجابية بالاحتكاك المباشر مع الطبيعة.

مناطق الفلل المطلة على بحر مرمرة ومضيق البوسفور

فلل في اسطنبول
اسطنبول هي المدينة الأكبر في تركيا التي تطل على عدة واجهات بحرية أهمها بحر مرمرة ومضيق البوسفور، ومن الملفت للنظر أن الفلل في اسطنبول تحاكي عراقة هذه المدينة وزخمها التاريخي والثقافي، فهي تتمتع بطراز عمراني غاية في الجمال والرفاهية، ومن أهم المناطق في اسطنبول التي تنتشر فيها الفلل هي:
(شيلا – توزلا – ساريير – زكريا كوي – غوك ترك – بشكتاش – كارتال).
وذلك كون مدينة اسطنبول تتميز بموقعها الاستراتيجي الممتد على قارتي آسيا وأوروبا، وتتميز بشبكة مواصلات حديثة تؤمن سهولة الربط والحركة بين اسطنبول وبين باقي المدن التركية بالإضافة إلى المعالم السياحية الشهيرة والمعروفة على المستوى العالمي المنشطة للحركة السياحية والاستثمار العقاري في فلل للبيع في تركيا على البحر.

فلل مطلة على بحر إيجة

فلل في بودروم
الفلل على أرض بودروم جميلة جداً ولها طابع تاريخي كون بودروم تحتوي على قلعة تاريخية قديمة علماً أنها ليست مدينة وإنما شبه جزيرة مطلة على سواحل بحر إيجة .

فلل للبيع في تركيا على البحر المتوسط

فلل في فتحية
فتحية هي منطقة ساحلية لطيفة قريبة من مدينة اسطنبول، وطالما أن الفلل تتواجد غالباً في ضواحي المدن فنجد في فتحية روائع الفلل في تركيا مطلة على الميناء البحري.
فلل في ألانيا
ألانيا هي من أشهر المدن الساحلية والسياحية في تركيا يقصدها السياح من جميع أنحاء العالم للتمتع بأجوائها الصيفة الساحرة، وفيها العديد من الفلل الفخمة ذات الإطلالة الرائعة على شواطئ المتوسط وتتميز بالعمارة الداخلية الحديثة والأنيقة والتي تعطي شعوراً بالراحة والاستجمام.

أنواع الفلل في تركيا

فلل سياحية

يشهد هذا النوع من الفلل إقبالاً شديداً في الموسم السياحي في تركيا من قبل شريحة جيدة في المجتمع التركي، أو من السائحين الأجانب والعرب ، لذلك تجد أن سوق العقارات التركي يدعم الاستثمار العقاري في هذا النوع من الفلل نظراً للعوائد المالية الاستثمارية الضخمة التي يتمتع بها هذا النوع من الاستثمارات، و ينتشر هذا النوع من الفلل ضمن المواقع السياحية الطبيعية بحيث تكون إطلالتها على الغابات للتمتع بجمال الطبيعة أو قريباً من شواطئ البحر للاستمتاع بالإطلالة الفريدة والهواء البحري.

فلل سكنية

عادة ما تتواجد هذا النوع من الفلل في ضواحي المدن وفي الأحياء الراقية بعيدة عن الأماكن السياحية والمشاريع الحيوية الضخمة فهي معدة للسكن الفاخر وليس للاصطياف، وتستهدف فئة كبيرة من المستهلكين في تركيا بسبب تحسن الوضع المعيشي وارتفاع المقدرة الشرائية لدى التجار والصناعيين والمستثمرين عموماً.

فلل تاريخية

بمجرد التجول هذه الفلل التاريخية فسوف تنتقل فوراً بذاكرة الخيال إلى العصور القديمة ، فتجد أن هذه الفلل تختصر حقباً تاريخية بأسرها، فهي عبارة عن قصور الأمراء والملوك والسلاطين لذلك تعرف بأسعارها الباهظة جداً لذلك فهي وجهة الطبقة الثرية وأمراء الخليج.

ميزات الفلل في تركيا

• عادة ما تتواجد الفلل بالقرب من البحر أو ضمن المناطق الخضراء والغابات، فموقعها يتميز بالهدوء والعزلة، مع تواجد المرافق الخدمية القريبة من مناطق تواجد الفيلات.
• تمتد الفلل على مساحة واسعة وطوابق عديدة وتكون محاطة بمساحات خضراء كالحدائق أو المزارع وغالباً ما يكون فيها أحواض سباحة وأماكن لألعاب الأطفال بحيث تكون مكان استجمام للعائلة يقضون فيها أوقات ممتعة بعيداً عن ضوضاء العمل وصخب المدينة.
• تتميز الفلل بالمرافق العصرية والتجهيزات الحديثة والتصاميم العمرانية التي تجمع ما بين الفخامة والحداثة، مما يعطي شعوراً بالتميز والاستجمام والراحة .
• الإطلالات المنوعة التي تميز الفلل ما بين الجبال والسهول والشلالات والأنهار إلى جانب الغابات والمناظر الطبيعية وكذلك في المناطق الريفية الرائعة الجمال.
• الفلل في تركيا تفتح مجالاً واسعاً ومنفرداً بذاته للاستثمار العقاري الرابح في الاقتصاد التركي لتوفر البيئة الحاضنة الخصبة من حيث التشريعات والقوانين الاقتصادية والإدارية، وتستهلك الفلل في تركيا قسماً كبيراً من الطلب على الاستثمار العقاري من قبل المستثمرين الأجانب والشريحة الثرية في المجتمع التركي، فمن الجميل أن تقوم بجولة في هذا المقال ومن ثم ترسو على إحدى المناطق المميزة بالفلل الرائعة.
• الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار، حيث تم مؤخراً رفع الحد الأدنى لثمن العقار الذي ينبغي تملكه من أجل الحصول على الجنسية التركية حتى أصبح 400 ألف دولار، وهو مبلغ كبير يناسب شراء واحدة من الفلل للبيع في تركيا على البحر

طرق تمويل الفلل للبيع في تركيا على البحر

لم يعد موضوع البحث عن فيلا بإطلالة بحرية أمراً مقلقاً من الناحية المادية، فهناك عدة طرق تفيد المستثمر والمالك بتمويل عملية الشراء بشكل مريح كالتالي:

1. عن طريق المصارف الإسلامية، فعند اختيارك الفيلا المناسبة لك قم بزيارة أحد فروع المصرف الإسلامي وقدم له عرض شراء الفيلا المحددة وسوف يقم المصرف بدوره بشراء هذه الفيلا من تمويله الخاص، ومن ثم تقوم أنت بتسديد ثمن الفيلا للمصرف على شكل دفعات شهرية ولمدة محددة حسب ثمن العقار، إلى أن ينتهي كامل ثمن الفيلا، وحينها يتم نقل ملكية الفيلا إلى اسمك، وبهذه الطريقة سوف تمضي الأيام تكون الفيلا من نصيبك حتى ولو لم تكن تملك ثمن الفيلا نقداً.
2. عن طريق المصرف العقاري، حيث يتم تقديم طلب الحصول على قرض من أجل شراء عقار بعد تقديم الثبوتيات اللازمة ومن ثم الحصول على القرض المصرفي الذي تقوم به بتسديد ثمن الفيلا، ومن بعد ذلك تقوم بتسديد القرض المصرفي للمصرف على شكل دفعات شهرية ولمدة زمنية معينة حتى يتم سداد كامل قيمة القرص، مع الاخذ بعين الاعتبار احتساب البنك فائدة مصرفية زيادة على قيمة القرض يتوجب عليك دفعها مع كامل القرض، ويتم احتساب هذه الفائدة كنسبة مئوية من كتلة القرض بالمجمل، وبهده الطريقة لن تشعر بعبء سداد ثمن الفيلا من كاملا وتكون قد حصلت على فيلا رخيصة في تركيا.
3. عن طريق سوق الأوراق المالية، والتي تقوم على مبدأ تقسيم قسمة العقار إلى أسهم، وكل سهم يكون له قيمة إسمية معينة، فتقوم أنت بشراء أسهم في سوق العقارات حتى تقوم بسداد كامل قيمة العقار وهو بمثابة شراء عقار في تركيا بالتقسيط.
4. عن طريق شراء فيلا قيد الإنشاء، حيث تقوم بنفسك على الإشراف على استكمال مراحل والاكساء والديكور والتجهيزات الداخلية والمرافق الخارجية المحيطة بالفيلا حسب المواصفات التر ترغبها أنت.

وبهذه الطريقة لم يعد موضوع شراء إحدى فلل للبيع في تركيا على البحر بالأمر الصعب المنال، فالخيارات كثيرة ومتنوعة، كذلك طرق تمويل شراء هذه العقارات ميسر بكافة الأشكال للاستمتاع بهذه التجربة الرائعة.
مقالات مهمة : كيفية شراء عقار في تركيا عبر الانترنت الدليل الشامل عن الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2022 فلل للبيع في تركيا 2022 كيفية البحث عن شقق للبيع في اسطنبول 2022 شروط نجاح الاستثمار العقاري في تركيا أسعار العقارات في تركيا مشجعة ومنافسة احصل على أرخص شقق في اسطنبول 2022 كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا 2022 أفضل المناطق لشراء العقارات الفاخرة في اسطنبول أخطاء شائعة تجنبها عند التقديم على الجنسية التركية ميزات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول أنواع وميزات جواز السفر التركي2022 أسعار الشقق في اسطنبول 2022 فلل للبيع في اسطنبول على البحر 2022 أرخص شقق للبيع في تركيا 2022